ラ・アトレレジデンス新百合ケ丘

  • 神奈川県川崎市麻生区百合丘二丁目

  • 小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩11分

  • 2019年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より10.4%割高

販価
5,980万円
91.1万円/㎡
相場
5,416万円
82.5万円/㎡
3,260
4,697
6,135
7,572
AI査定結果
推定相場価格
5,416万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,697万円〜6,135万円
71.5万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ラ・アトレレジデンス新百合ケ丘
5,980万円（91.1万円/㎡）/ 1階 / 65.67㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は88.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/065,980万円91.1万円1階 65.67㎡ 2LDK+S南東
2025/05/175,980万円91.1万円1階 65.67㎡ 3LDK南西
2025/05/135,980万円91.1万円1階 65.67㎡ 2SLDK-
2025/04/275,280万円87.2万円4階 60.55㎡ 3LDK南西
2025/03/205,680万円86.5万円2階 65.67㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南東
2024/11/185,780万円88.0万円1階 65.67㎡ 2LDK+S南東
2024/07/066,150万円93.7万円1階 65.67㎡ 2SLDK南東
2024/06/236,280万円85.5万円2階 73.48㎡ 4LDK南西
2024/05/246,480万円88.2万円2階 73.48㎡ 4LDK南西
2024/01/295,480万円83.4万円1階 65.67㎡ 2LDK+S南東
2021/01/166,330万円90.4万円5階 70㎡ 2LDK+納戸×南西
2021/01/166,230万円84.8万円4階 73.48㎡ 4LDK南西
2021/01/166,030万円86.1万円1階 70㎡ 2LDK+納戸×南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ラ・アトレレジデンス新百合ケ丘
川崎市麻生区百合丘二丁目
新百合ケ丘駅11分 5,980万円91.1万円65.67㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東2019年35戸RC
2024/11/15プレシス新百合ケ丘
川崎市麻生区百合丘二丁目
新百合ケ丘駅9分 5,280万円90.2万円58.52㎡3LDK5階 / 5階建 南2019年65戸RC
2024/09/12パークホームズ新百合ケ丘山手の杜
川崎市麻生区万福寺四丁目
新百合ケ丘駅10分 6,280万円89.2万円70.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西2020年77戸RC
2025/02/26シンビエンス新百合ケ丘
川崎市麻生区王禅寺西五丁目
新百合ケ丘駅17分 4,280万円70.3万円60.84㎡2LDK+納戸×2階 / 6階建 南東2019年31戸RC
2025/06/10ファインレジデンス新百合ケ丘
川崎市麻生区古沢
新百合ケ丘駅11分 7,680万円112.2万円68.47㎡2LDK6階 / 7階建 東2022年68戸RC
2024/12/02セルアージュ上麻生アレーヌ
川崎市麻生区上麻生五丁目
柿生駅4分 5,490万円77.9万円70.49㎡3LDK5階 / 8階建 北西2022年43戸RC
2025/06/10プレミスト上麻生
川崎市麻生区上麻生五丁目
柿生駅5分 5,100万円72.5万円70.35㎡3LDK4階 / 7階建 西2018年73戸RC
2024/11/02クリオ上麻生ガーデンコート
川崎市麻生区上麻生六丁目
柿生駅6分 4,000万円73.7万円54.25㎡2LDK6階 / 7階建 西2017年37戸RC
2023/05/22リーフィアレジデンス栗平
川崎市麻生区白鳥三丁目
栗平駅2分 5,130万円70.9万円72.33㎡3LDK4階 / 7階建 南西2018年84戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ラ・アトレレジデンス新百合ケ丘
川崎市麻生区百合丘二丁目
新百合ケ丘駅11分 15.7万円0.24万円65.67㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東2019年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、川崎市麻生区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は川崎市麻生区の平均と比較して1.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
120.6万円/㎡
前年比+5.2%
川崎市麻生区
92.6万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名ラ・アトレレジデンス新百合ケ丘
所在地神奈川県川崎市麻生区百合丘二丁目
交通小田急線新百合ケ丘駅徒歩11分
築年月2019年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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